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  Per acquistare un immobile Prima Casa, L'acquirente deve rispettare i seguenti requisiti:
  • stabilire la propria residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel Comune in cui si trova l’immobile;
  • dichiarare nell'atto di acquisto, di non essere titolare, nemmeno in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa nel territorio del Comune in cui è situato l’immobile da acquistare;
  • dichiarare nell'atto di acquisto, di non essere titolare, neppure per quote o in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altro immobile acquistato, anche dal coniuge, usufruendo delle stesse agevolazioni “prima casa”.

Non rientrano nell’agevolazione gli immobili che rientrano nelle seguenti categorie catastali:
  • A/1, ovvero le abitazioni di tipo signorile;
  • A/8, ossia abitazioni in ville;
  • A/9, ovvero castelli e palazzi di eminente pregio storico e artistico.


Pietro Palmisano, Agente in attività finanziaria mandato di agenzia Avvera S.p.A.  OAM n°A12509  IVASS n° E000505862  
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