Acquistare un immobile Prima Casa, requisiti da seguire
- stabilire la propria residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel Comune in cui si trova l’immobile;
- dichiarare nell'atto di acquisto, di non essere titolare, nemmeno in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa nel territorio del Comune in cui è situato l’immobile da acquistare;
- dichiarare nell'atto di acquisto, di non essere titolare, neppure per quote o in regime di comunione legale, su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altro immobile acquistato, anche dal coniuge, usufruendo delle stesse agevolazioni “prima casa”.
Non rientrano nell’agevolazione gli immobili che rientrano nelle seguenti categorie catastali:
- A/1, ovvero le abitazioni di tipo signorile;
- A/8, ossia abitazioni in ville;
- A/9, ovvero castelli e palazzi di eminente pregio storico e artistico.